Phối cảnh tổng thể Boutique Hotel nằm ngay tuyến phố đi bộ đông vui nhất Đà Nẵng

Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng

Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng là mô hình kinh doanh khách sạn 3 sao mới sở hữu vị trí vô cùng đặc biệt, nằm trên tuyến phố đi bộ dài nhất Đông Nam Á. Đây là vị trí trung tâm của Siêu Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay Đà Nẵng. Vì vậy nơi này sẽ là nơi sẽ đông vui náo nhiệt nhất và tập trung Quy tụ toàn bộ những hạng mục tiện ích dịch vụ hàng đầu của Cocobay Đà Nẵng và được xem là trái tim của toàn dự án Siêu Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay Đà Nẵng.

Các vị trí gần kề, kết nối với Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng:

  • Đại nhà hàng Đây là thiên đường ẩm thực của dành cho du khách. Vì thế du khách sẽ dễ dàng đến đây để trải nghiệm và thưởng thức những món ăn nổi tiếng đến từ khắp mọi nơi trên thế giới.

  • Sân khấu lớn – Nơi tổ chức những chương trình giải trí, âm hàng đẳng cấp hàng đầu Việt Nam với các phương tiện, kỹ thuật theo chuẩn quốc tế.

  • Khu Làng Việt – Nơi tổ chức các lễ hội lớn, chương trình âm nhạc giải trí mang đậm văn hoá Việt Nam.

  • Ngay tại Boutique Hotel với 2 tầng thương mại phía dưới, sẽ là nơi kinh doanh trực tiếp các dịch vụ giải trí tạo nên thương hiệu cho Cocobay

Các vị trí liên kết của Dự án với các danh lam thắng cảnh, công trình công cộng có quy mô:

– Cách Ngũ Hành Sơn – Chùa Non Nước 5 Km

– Cách trung tâm Đà Nẵng : 15 Km

– Cách trung tâm Hội An : 15 Km

– Cách Furama Resort :  8 Km

– Cách Premier Village : 9 Km

Condotel Cocobay Đà Nẵng nằm ngay trung tâm nối TP Đà Nẵng và TP Hội An, chỉ với 15 phút, bạn có thể dễ dàng đến được Đà Nẵng, Hội An và các khu vực lân cận một cách nhanh chóng, thuận tiện. Cocobay Đà Nẵng cũng nằm gần Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, điều này cực kì thuận tiện về giao thông đi lại.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VỀ BOUTIQUE HOTEL

HOTLINE: 0909.80.39.39

Tổng thể Toà Nhà Boutique Hotel
Số Tầng: 7 tầng.
Diện tích đất: 6m x 19.4m
Diện tích đất góc: 7.8 x 19.4m
Diện tích xây dựng khoảng 600m2
Tầng 1 &2 bàn giao thô
Tầng 3 – 7 bàn giao full nội thất chuẩn 3***
Lùi trước 3.6m làm hành lang kinh doanh cho phố đi bộ
Lùi sau 1.8m làm lối đi và khoảng cách tiếp giáp với đường xe chạy
Tầng trệt và 2 là Shop cao 7.7m
Từ tầng 3 trở lên là tầng KS cao 3.2m
Diện tích phòng khách sạn: 3 x 6m
Hành lang: 2m, chỗ hẹp nhất 1.2m

Tiêu chuẩn bàn giao tại  Shophouse

Giao thô shophouse (tầng 1 và tầng 2)
Điện dự phòng cung cấp theo hệ thống điện dự phòng trung tâm
Bàn giao hoàn thiện tiêu chuẩn 3 sao cho Khách sạn Mini (tầng 3 đến 7)

Nội thất bàn giao tiêu chuẩn khách sạn 3 sao

BOUTIQUE HOTEL COCOBAY ĐÀ NẴNG LÀ LOẠI HÌNH KINH DOANH NHƯ THẾ NÀO?

Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng bao gồm nhiều toà Boutique Hotel lớn nằm trên tuyến phố đi bộ. Mỗi toà Boutique Hotel sẽ chia thành 10 căn Boutique Hotel ghép lại với nhau. Để chúng ta dễ hình dung thì mỗi tòa khách sạn Mini Boutique Hotel sẽ giống như căn nhà phố chia thành nhiều phòng để cho thuê. Nhưng điểm đặc biệt ở Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng là các tòa này sẽ ghép nối liền với nhau thành một toà lớn nhằm:
+ Tiết kiệm được diện tích của các tiện ích chung (thang máy, lối đi chung,…).

+ Tận dụng được diện tích liên thông giữa 10 tòa để kinh doanh Shophouse.

Mỗi căn sẽ có tổng cộng 7 tầng. Trong đó, 02 tầng dưới chủ đầu tư có thể làm thông các căn với nhau để thuận tiện cho việc triển khai các hoạt động giải trí, 05 tầng trên chia thành nhiều phòng, dành cho việc kinh doanh khách sạn 3 sao.

Mặt bằng điển hình tầng 3 – 7 Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng

Chủ Boutique Hotel không cần lo lắng tìm kiếm khách hàng đến thuê.

Vì dự án Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng được chủ đầu tư yêu cầu khách hàng ký cam kết giao lại để chủ đầu tư khai thác trong khoảng thời gian 50 năm dưới sự vận hành của Naman Hospitality. Naman Hospitality sẽ tìm khách, quản lý, khai thác hiệu quả với mô hình “Smart Stay 6S”.

Seventy %: Mô hình lưu trú hiệu quả cao và tỷ lệ lấp đầy 70%
Seven days and more: Đủ tiện ích khách ở 7+ ngày
Smart Investment: Thông tin cho chủ nhà minh bạch (Naman cung cấp tỷ lệ lấp đầy từng ngày của Coco Boutique, cung cấp dữ liệu lợi nhuận từng tòa hàng tháng)
Smart Operation: Quản lý thông minh, hiệu quả
Saving: Bảo vệ môi trường, sống xanh.
Stay happy: Khách du lịch – chủ nhà – đơn vị quản lý cùng win win
Tại các khách sạn 3* thì tỉ lệ lấp đầy trung bình vào khoảng 75% – trong đó khách quốc tế chiếm 80%.

Tóm lại có thể nói rằng, đây là một loại hình đầu tư sinh lợi siêu hiệu quả mà khách hàng có thể cực kỳ an tâm.

SỐNG “ĐẲNG CẤP” VÀ CHƠI “THỜI THƯỢNG” TẠI TUYẾN PHỐ SÔI ĐỘNG BẬC NHẤT ĐÀ NẴNG

Với các hoạt động giải trí hàng đầu và đẳng cấp bậc nhất, tuyến phố đi bộ dài nhất Đông Nam Á này sẽ là điểm thu hút hàng đầu dành cho các khách du lịch để cảm nhận nhịp sống sôi động và vô cùng náo nhiệt.

Hai bên tuyến đi bộ là các toà Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng bề thế và sang trọng. Hai tầng dưới cùng là các Shophouse với các dịch vụ kinh doanh và hoạt động giải trí cực kỳ hấp dẫn. Các tầng trên là các phòng khách sạn 3* dành cho du khách lưu trú và nghỉ ngơi thư giãn.

Điểm nhấn của tuyến phố đi bộ là các hoạt động giải trí cao cấp nên ánh sáng là phần sẽ được chủ đầu tư quan tâm, chú trọng. Khu phố đi bộ khi về đêm sẽ là không gian tràn ngập sắc màu tuyệt đẹp và quyến rũ các toà Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng, chính điều này sẽ mang đến cho Cocobay Đà Nẵng một phong cách giải trí thời thượng bậc nhất.

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BOUTIQUE HOTEL ĐÀ NẴNG

Đầu tư sinh lợi kép với Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng:

Cam kết lợi nhuận tối thiểu cho khách hàng 12,5%/năm x 8 năm; với tỷ lệ 80:20. Mức cam kết cao nhất thị trường hiện nay.

Tại sao chủ đầu tư lại cam kết mức lợi nhuận cao như vậy?

Để trả lời câu hỏi này, chúng ta xem qua bài toán sau:

Căn boutique thường giá 14.5 tỷ

– Diện tích shop tầng 1 và 2 là: 19.4 x 6 x 2 = 232.8 m2

– Số lượng phòng: 20

– Giá cho thuê shophouse dự kiến: 500.000VNĐ/m2/ tháng

– Giá cho thuê phòng KS 3*** thấp nhất tại ĐN: 600.000 VNĐ

Vậy tổng thu nhập từ hoạt động cho thuê tạm tính như sau:
1) Tiền thu từ shop tầng 1&2:

232.8m2 x 500.000 VNĐ x 12 tháng = 1,4 tỷ/năm

2) Tiền thu từ cho thuê phòng KS:

20 phòng x 600.000 VNĐ = 12tr/ngày

* Full phòng 50% thì DT là: 2.2 tỷ

* Full phòng 70% thì DT là: 3 tỷ

* Full phòng 80% thì DT là: 3.5 tỷ

Tổng diện tích dự kiến cho tầng shop và tầng KS cho 1 năm

1) Nếu tỉ lệ full phòng 50%

– Tiền thuê shop: 1.4 tỷ

– Tiền thuê khách sạn: 2.2 tỷ

* Tổng cộng: 3.6 tỷ

2) Nếu tỉ lệ full phòng 70%

– Tiền thuê shop: 1.4 tỷ

– Tiền thuê KS: 3 tỷ

* Tổng cộng: 4.4 tỷ

3) Nếu tỉ lệ full phòng 80%

– Tiền thuê shop: 1.4 tỷ

– Tiền thuê KS: 3.5 tỷ

* Tổng cộng: 4.9 tỷ

Tiền cam kết lợi nhuận của Chủ đầu tư 12,5% là: 1.8 tỷ/năm.

Vậy với doanh thu tối thiểu 3,6 tỷ và chỉ cần tỉ lệ lấp đầy phòng là 50% thì chủ đầu tư cũng quá dễ để thanh toán phần cam kết lợi nhuận 1,8 tỷ/năm cho khách hàng.

Trong khi theo thống kê tỉ lệ lấp đầy tại ĐN đối với khách sạn 3* hiện tại đang là 80%. Do vậy khi tỉ lệ lấp đầy gia tăng thì thu nhập chủ nhà càng tăng theo. Vậy nên phần chia lợi nhuận 80% khi đưa vào vận hành ổn định khách hàng sẽ được hưởng ở mức cao hơn 12.5% là điều rất dễ đối với những khách hàng đầu tiên khi quyết định mua Boutique Hotel tại Cocobay Đà Nẵng

Khách hàng không cần quản lý, chỉ cần thanh toán 30% tương đương 4,8 tỷ, ngân hàng SHB giải ngân 70%, thế chấp bằng chính căn Boutique Hotel này.

Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng hỗ trợ tài chính đặc biệt.

Khách hàng được ngân hàng cam kết bảo lãnh, cho vay đến 70%; Nếu vay không quá 60% thì không cần chứng minh thu nhập.

Ngân hàng Giải ngân tới 90% trong thời gina 25 năm.

Ưu đãi hấp dẫn.

Được tặng 15 đêm khi ở cả căn Boutique Hotel (5 tầng khách sạn)/năm, trong thời gian 8 năm đầu tiên. Có thể quy đổi thành 300 đêm khi ở một phòng bất kỳ của căn Boutique Hotel.